光伏发电是不是能够相信?协议是否有猫腻
有人说:“电能、风能真的不是普通老百姓能玩的,除非自己全次购买,否则天上掉个大馅饼也能砸死人!特别是现在吹得神乎其神的光伏发电,打着利国利民的旗号,鼓吹老百姓把自己的屋顶租给光伏发电的公司,没有一点风险,屋顶有人盖,每年还能得租金,哪有这么好的事?真有这么好的事,也不会轮到我们普通老百姓的头上,不贪便宜就不会上当!”
现在的光伏发电业务员慢慢的变多了,离城镇一百多公里的农村也有人上门去劝说安装光伏发电,家里的老人觉得这是好事,免费得了一个屋顶,还有租金可拿,年轻人总觉得这样的事不靠谱,不知道光伏发电到底有没有坑?
协议一共有五条,甲方是房主,乙方是某某新能源有限公司,开始写着依据相关法律规定,双方就乙方租用甲方屋顶安装光伏发电设备事宜,经双方协商一致达成以下协议:一、甲方同意乙方租用甲方所有的住房屋顶安装光伏发电设备,租用期限为20年,租金为多少钱一年。
合同期内光伏设备及发电收益归乙方所有,合同期满后发电设备及发电收益归甲方所有,租金在设备安装好且电力并网之后,一年分四季度支付。
二、光伏发电设备由乙方免费为甲方安装,甲方无需支付费用,也不需甲方融资和贷款,施工及运维的安全由乙方负责,与甲方无关,合同期内免费拆装一次,期间乙方免费维保。三、因地震、台风、冰雹、战争等不可抗力造成设备损毁及灭失的,由乙方自行承担,甲方无任何责任。四、一旦项目开始做施工,若因甲方原因阻碍乙方安装,甲方应赔付乙方所付出的运费、务工费、路费、设备材料赊销利息等损失,另外甲方还应承担乙方实现该债权的费用,包括但不限于诉讼费、评估费、律师费等费用。
表面上看起来协议好像没什么问题,可是毕竟是农村人,对光伏发电这样的东西也不懂,也经常听到光伏发电是骗局的传闻,这个协议是否有猫腻呢?
问了一些人,褒贬不一,有的说:“安装光伏没有好处,最好别装,否则后悔都来不及?租金才几个钱,这种廉价的租金还不如在楼顶养几条鱼划算。假如你的房子征收价值100万,可能一半要归光伏发电公司所有,而且光伏好装不好拆,主动权在公司手里,后面想重新建房子或拆迁就是你违约了,能自己装把电卖给乙方,你可以每时每刻拆了。”
有的说:“光伏发电一年才几百元,真的没必要装,屋顶到处都是螺丝孔,光伏发电板设备衰减寿命十五年左右,十五年基本报废了发不了什么电,一旦设备年久失修,屋顶就会漏水,漏水翻修就得动光伏,到时候吃不了兜着走。”
也有的说:“先不说有没有套路,时间越久越容易出问题,到时候公司的人三天两头的来你家敲敲打打,你还不能不同意,必须得配合。如果有贷款的套路,万一公司亏本不做了,贷款还得房主自己还,怎么算都是房主吃亏,没有必要为了一点蝇头小利就让自己陷入不确定的风险之中!”
大部分人都是持反对态度的,只有极个别人是支持的,他们都觉得这个项目挺好的,新能源本来就是国家大力推广的,屋顶放在那里闲置着也没用,何不利用起来租给光伏发电公司安装光伏,一年也有几百块钱可拿,几百块钱对于有钱人来说并不多,但对于没有劳动能力的农村老人来说也是一笔不小的数目。