“租农村房子屋顶安装光伏发电”这种诈骗方式很多农民中招
近年,农村光伏发电发展的确实不错。但是在发展的过程中,有些坏人就打起农民的注意。这些坏人也知道,农村里的生活的人,本身的手头不是很富裕,而且又想赚钱。然后他们就搞出一个新的诈骗方式,“租农村房子屋顶,安装光伏发电”。
从我接触过的这样的诈骗案例中,基本的套路都是一样的。农民一分钱不用出,只是把屋顶腾空即可。然后,就是安装一块光伏板,给40元。多安装,就多给钱。乍一听有这样的好事,本身农村的屋顶也没什么用,只是晾晒一些东西而已。单纯从这个介绍上没有一点问题,但是它们需要签署一个合同。
虽然说签合同也没问题,实际当中的条款也非常多,大概有好几十页的。普通的农民哪懂这些啊,只是签字就就行。稍后我发几张相关的案例合同,分享给各位网友看看,是不是这个合同的猫腻很多。
而接下来,签合同。一般租赁合同只需要名字和身份证就行了,但是骗子还会要你的房产证,这个是重点。因没有这个农村屋顶安装的光伏发电是无非进行并网的,拿到这个才是骗子的目的。农村安装并网光伏发电系统,必须是户主本人申请,也就是房产证的持有人。
一个屋顶租赁,现在成了房主自己申请。而农村屋顶光伏发电系统,在申请的时候。假如没有钱,这个是可以贷款的。而这些坏人,利于户主的房产证进行贷款安装光伏系统的。这些贷款都会进入到这些坏人的手里,但是这些安装的光伏设备也都是人家提供的。能够理解为人家可以赚2份钱,这么说能理解吧。
最不要脸的情况,还在后面。给安装的光伏设备竟然是次品,基本上使用1-2年就不能发电了。
刚安装完成后,前面几个月都是正常给你打钱的,基本上这边的篇得差不多了。然后人家停止给你打钱了,再去找人家的时候,啥也没有了。最后,坏人把贷款拿走了,剩下的还款问题,成了房主本人了。也就是受钱没赚到,还搞了一身的饥荒。对这种的实际的案例,应该网上有不少这样的。
温馨提示:如果在农村遇到有说租屋顶安装光伏的,也别揭露人家。但是其中有一条,屋顶出租一定是签租赁合同。这个一定要明显,而且自己是甲方,租赁是乙方。这个合同里面要明确说明具体的问题,屋顶漏水都是乙方承担。光伏发电设备损坏,甲方没有一点责任。只是出租屋顶,没有看护的义务。如果对方要签署其他的合同,是绝对不行的。
我最后在分享一些关于光伏行业的市场行情报价问题,一般现在光伏并网上网的电价,它是与火力发电价格持平。这个早在2021年发改委都以及进行了公示,这个能查询到,也就是说现在已经不是光伏发电的红利期。
再介绍一些光伏发电量的问题,一般的情况,1000瓦的光伏板(也就装机容量),它每天发电量最大也就是5度电左右。如果有介绍说比这个数值大很多的,基本都是骗子。光伏并网系统市场行情报价是多少,这个很多人都关心的。一般的系统,10千瓦以内的基本是在3.8元左右/瓦。也就是说10瓦的系统,它的整体造价是10000*3.8=38000元。
刚刚找到我们村,南方电网的,说是租我家房顶,每块2.5平方,我家是148平方,说一块板一年补25元,一年算起来才一千来元,说不要我们一分钱,签25年合同,感觉不值,一年才一千来元[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
别用你房产证和身份证贷款可以的。只签屋顶租赁合同,其他的不行。你在问问行不行,如果不行基本都是诈骗的
合同上说要房产证和身份证才能签合同,结果忽悠我大伯签了合同(大伯家房产证是二伯的),然后我们不同意装,让我们赔20万[捂脸]
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